最新消息
2026-01-12 guanli 6
在日本的租赁住宅中，存在许多在其他国家很少见的独特规则和习惯。在日本租房时，即使房地产公司进行了说明，也很难完全理解所有内容。这里将为您介绍外国人特别容易感到困惑的一些代表性规则。■ 令人惊讶的习惯“礼金”据说礼金的起源可以追溯到战前制定的《地代家租统制令》。当时房租涨幅受到限制，于是以礼金的形式收取费用的习惯逐渐普及。虽然如今礼金正在逐步减少，但在部分房源中仍然是日本特有的制度。■ 续约时需要支...
2026-01-12 guanli 7
在日本签订租赁住宅合同时，很多情况下都会被要求提供“连带保证人”或使用“保证公司”。这种制度在海外并不常见，但在日本的租赁市场中已经沿用多年，是一项重要的机制。不过，要正确理解其内容并不容易。下面将为您通俗易懂地介绍日本特有的担保制度。■ 什么是连带保证人？与普通“保证人”相比，连带保证人的责任更重，房东甚至可以在未向入住者追讨的情况下，直接向保证人要求支付费用。如果在不了解这一点的情况下接受担任...
